SGハイム

東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅徒歩5分
1994年築 / 3階建 / 5戸 / 鉄骨造造

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2階 / 127.85㎡の場合

相場

10,725

13,738

16,750

19,763

AI査定結果

推定相場価格

15,244万円

119.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

13,738万円〜16,750万円

107.5万円/㎡〜131.0万円/㎡

推定賃料

49.7万円

0.39万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2025年6月13日

SGハイム

16,800万円（131.4万円/㎡）/ 2階 / 127.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は131.4万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/13	16,800万円	131.4万円	2階	127.85㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は136.73万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/02/23	SGハイム目黒区東が丘二丁目	駒沢大学駅5分	16,800万円	131.4万円	127.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1994年	5戸	鉄骨造
2025/04/12	藤和目黒八雲ホームズ目黒区八雲三丁目	都立大学駅13分	21,800万円	195.9万円	111.26㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1998年	15戸	RC
2024/03/28	目黒タワーヒルズ目黒区中根一丁目	都立大学駅4分	17,990万円	134.1万円	134.2㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1990年	6戸	SRC
2024/10/06	ロイヤルハウス都立大学目黒区平町一丁目	都立大学駅3分	14,800万円	151.6万円	97.65㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1989年	34戸	SRC
2023/09/03	ルミアン目黒平町目黒区平町一丁目	都立大学駅3分	16,000万円	116.2万円	137.65㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	東	1989年	12戸	RC
2024/08/22	ロワ・ヴェール平町目黒区平町一丁目	都立大学駅3分	21,800万円	156.4万円	139.37㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1989年	5戸	RC
2023/05/07	メゾンクルツ目黒区自由が丘二丁目	自由が丘駅6分	12,380万円	108.5万円	114.07㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1992年	7戸	RC
2021/06/28	藤和碑文谷ホームズ目黒区碑文谷三丁目	都立大学駅12分	11,900万円	117.8万円	101.04㎡	4LDK+S	3階 / 3階建	南東	1995年	26戸	RC
2021/02/27	イトーピア自由が丘イデア目黒区自由が丘三丁目	自由が丘駅6分	13,100万円	135.3万円	96.82㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1997年	37戸	RC
2023/12/23	パーク・ハイム目黒碑文谷目黒区碑文谷一丁目	学芸大学駅14分	18,000万円	141.8万円	126.93㎡	3LDK+S	1階 / 8階建	南	1998年	37戸	RC
2023/07/23	ルクラス碑文谷目黒区碑文谷一丁目	西小山駅14分	14,800万円	131.7万円	112.4㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1992年	22戸	RC
2023/03/07	プレステージ祐天寺目黒区五本木一丁目	祐天寺駅3分	12,300万円	105.9万円	116.13㎡	3LDK+S	1階 / 5階建	北西	1990年	33戸	SRC
2025/01/23	サニークレスト上目黒弐番館目黒区上目黒五丁目	祐天寺駅9分	14,200万円	140.9万円	100.8㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1992年	27戸	RC
2023/02/28	ロイヤルヴィーゼ学芸大学目黒区中央町一丁目	学芸大学駅8分	13,200万円	117.8万円	112.08㎡	3LDK	4階 / 5階建	東	1989年	16戸	RC
2024/11/03	サニークレスト上目黒壱番館目黒区上目黒五丁目	中目黒駅12分	27,000万円	172.2万円	156.75㎡	3LDK	5階 / 5階建	-	1992年	18戸	RC
2024/05/15	アトリエCHIARA 目黒区上目黒五丁目	祐天寺駅9分	13,980万円	138.7万円	100.8㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1992年	27戸	鉄骨造
2020/06/03	ディアナコート大岡山目黒区大岡山一丁目	大岡山駅9分	9,980万円	101.1万円	98.69㎡	3LDK	4階 / 3階建	-	1999年	24戸	RC
2025/04/11	学芸大学ホームズ目黒区目黒本町二丁目	学芸大学駅14分	11,500万円	115.8万円	99.28㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1991年	13戸	RC
2022/07/23	朝日ラ・パリオ油面公園目黒区中町一丁目	祐天寺駅12分	13,900万円	111.3万円	124.9㎡	2LDK	6階 / 6階建	北西	1995年	19戸	RC
2025/06/07	グランベルテ目黒区大橋二丁目	池尻大橋駅6分	13,980万円	132.8万円	105.31㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1989年	9戸	RC
2025/05/04	ネオアージュ中目黒目黒区東山一丁目	中目黒駅8分	17,100万円	135.5万円	126.17㎡	3LDK	9階 / 11階建	北西	1990年	11戸	SRC
2023/07/08	ステラレジデンス中目黒目黒区青葉台二丁目	中目黒駅9分	16,990万円	174.3万円	97.46㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1997年	21戸	RC
2021/07/05	リノマークス目黒本町目黒区目黒本町五丁目	西小山駅2分	13,480万円	124.7万円	108.14㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1996年	24戸	RC
2025/01/24	グランドマナー青葉台目黒区青葉台四丁目	神泉駅6分	22,800万円	175.9万円	129.59㎡	3LDK+WIC+SIC	4階 / 5階建	南	1990年	10戸	RC
2024/07/23	ルクラス目黒目黒区下目黒五丁目	目黒駅20分	14,800万円	137.5万円	107.6㎡	3LDK+ウォークスルークローゼット	2階 / 3階建	南西	1991年	18戸	RC
2023/11/28	ファインコートSENZOKU 目黒区洗足二丁目	洗足駅1分	11,000万円	114.5万円	96.07㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1992年	16戸	RC
2024/12/07	ヴィンテージヒルズ目黒目黒区目黒三丁目	中目黒駅17分	18,980万円	166.8万円	113.81㎡	3LDK	3階 / 3階建	北西	1990年	8戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/02/23	SGハイム目黒区東が丘二丁目	駒沢大学駅5分	49.7万円	0.39万円	127.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1994年	5戸	鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、目黒区では27.7%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

東京都

101.3万円/㎡

前年比+8.2%

目黒区

135.5万円/㎡

前年比-27.7%

マンション概要

マンション名	SGハイム
所在地	東京都目黒区東が丘二丁目
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年月	1994年
階数	3階建
総戸数	5戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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- 東京都目黒区大橋二丁目
- 東急田園都市線 / 池尻大橋駅徒歩 6分
- 1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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